Opa tudo bem? Antes de te responder eu desinstalei tudo e limpei o BD.
Fiz a mesma alteração do permalinks sem .htaccess (como vc sugeriu) e sem instalar plugin nem tema.
De primeira ele não funcionou.
Mexi nas permissões de pastas e acabou dando certo :)))
Agora vou precisar dar uma geral em relação as permissões por questões de segurança.
Mas instalei o tema e continua ok aqui.
Muito obrigado pela ajuda.